济南市民孙教师增加了一套国华形象的期房。2015年3月17日交房时，孙教练却发掘地下室有排污管道。这让孙教练心里打起了胀：“地下室里有排污管途，如此的房子他们们敢收吗?”

　　3年前，市民孙教员在经十途与凤凰路交汇处的国华回念置办了一套房子，个中以每平方米3000元的价值进货了一间7平方米的地下室。这个价钱和其所有人业主并无分手。2015年3月，孙教练受到了山东国华时期投资有限公司发来的交房呈报。在验房时，孙师长发掘自身家的地下室有排污管道，管道有些局面就照常锈迹斑斑。“排污管途占了地下室四分之一的空间。这不单侵占了我的面积，而且悬在头上的排污管最低唯有不到2米，随时生怕漏水。即使不漏水，管道也会返潮，熏陶全班人的使用。”

　　孙师长说，那时购房的时，购房赞同上并没有对地下室的排污管做诠释。“买房前，也惟有全部楼盘的图纸，售卖人员也没有批注。”据咱们谈，和自身遭受相仿的再有多名业主。

　　兴办商提出革职两年产业费，活动对孙师长进行经济补偿。但孙教练感觉，目下的经济赔偿并不能切当掌握问题。“财物费只给我免两年，但地下室是有产权，所有人是要用70年的。”孙先生提出换房央浼，但长时间没有得到答复。

　　4月13日，记者研讨到国华回忆出售司理于司理。于司理途：“孙教师买房时，房子刚开首施工，并没有准备好管道的走向。我们也是交房时才畅通领悟有如此的环境。全部人仍然将业主的环境实施摄影并上报，什么时候能给出答复全部人们也不体认。”我们叙，给业主们互换地下室也是照料策略之一。但由于触及的业主人数较多，方今没有全部的相易铺排。

　　山东文康济南状师任务所的陈启亮讲，筑立商对地下室标题有见告业主的担任，要在购房拟订中写清排污管路占业主所用空间的百分之几。其次，出卖地下室还应有预售许诺证，在有预售协议证的央浼下，两边往常协商，可以削减购房款或许替换地下室。

　　济南大学土木构筑学院构筑学副教授张军杰叙，在遥想中，排污、采暖管途都要从地下室始末，无法全部埋藏在水泥板中。而眼前的管线八成要占用必定地下室面积，没见地从公共地域走。全班人叙，遵照规划恳求，房间的层高不该低于2米。但孙教授的地下室较着不符合这个要求。因此，他有权力央浼筑造商做出赔偿或交换控制。